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ALCALDE
15-02-2024
Buenos días, agradecerle la respuesta que me dio a mi pregunta del 18 de enero. Pero no me sirve la respuesta. El arquitecto dice que está prohibido el cerrar terrazas de más de 20metros con cortinas de cristal. y que así está plasmado en la ordenanza de urbanismo de Zizur Mayor. Pero no me da ninguna razón para ello. Este es el único Ayuntamiento que pone esas trabas. Cerrar con cortinas de cristal lo único que hace es que podamos incrementar la eficiencia energética de la casa y a la vista no supone ninguna alteración. El arquitecto pone como unica solución que hagamos un PSIS para nuestro caso particular. Eso es una locura, no se entiende. Es absurdo. Quiero que alguien del ayuntameinto me explique el por qué de esa negativa a las cortinas de cristal. Gracias
1-03-2024
Buenas tardes Adrián,
Efectivamente, la normativa urbanística es clara y no se pueden cerrar terrazas que supere dicho cierre los 20m2. Es una decisión municipal que no es de ahora, sino de hace ya bastante tiempo, puesto que hay que tener unos criterios y una uniformidad y no puede ser que cada vecino haga lo que quiera en lo que pueda afectar a fachadas. En su caso, el arquitecto supongo que les diría de realizar un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU), ya que un PSIS es otro asunto (un plan de incidencia supramunicipal).
Cerrar una terraza por encima de lo que marca la normativa, estaría recreciendo los metros cuadrados de su vivienda, aumentando su edificabilidad y sería un flagrante incumplimiento que acarrearía no solo la sanción, sino la retirada de los elementos.
Un saludo.